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商務公寓
商務公寓
商務公寓在各大城市興起,也有不少人選擇了商務公寓。本篇百科從什么是商務公寓、商務公寓與寫字樓區別、商務公寓設計為大家介紹商務公寓,了解深入,選擇更明確。
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1什么是商務公寓

  商務公寓是指在商務中心或者市中心中,每個房間里面都配有衛生間和廚房,既可以作為寫字樓辦公,又可以居住的公寓,價格比一般寫字樓地,適合中小型企業以及創業者。

2商務公寓與寫字樓區別

  從功能上說,商務公寓具有兩重功能,既可以作為住宅,又可以作為公辦室,寫字樓是專門用于辦公的場所。

  從性質上講,兩者完全不同,商務公寓的土地性質是住宅用地或者是綜合用地,寫字樓是商業用地。

  從使用上說,商務公寓配套住宅和辦公室雙重元素,適合中小型企業和創業者過渡使用,寫字樓是專為辦公設立的,有符合辦公環境和設備。

  從價格上講,一般寫字樓大多為中高檔,租金叫貴,商務公寓相對價格較低。

3商務公寓設計

  商務公寓需要滿足消費者兩個要求,一是辦公,二是居住,所以在設計商務公寓時需要注意的方面比較多:

  地段:因為需要辦公,所以不能選擇比較偏遠的地方,最好是在商務中心、市中心等鄰近其他各大公司辦公場所,人流較多,交通方便,方便業務往來。

  外觀:相對于普通公寓而言,商務公寓的外觀需要更加莊重氣派,通常用玻璃幕墻,而且最好大堂、電梯間等公共地方裝修氣派,滿足客戶對公司的形象要求。

  內部空間:商務公寓內部設計可以多樣化,滿足不同消費者的需求,可以平層、復式、夾層等,戶型面積不宜過大,更加適合中小型公司使用。

  配套設施:在商務公寓周邊,銀行、郵政、會議廳、餐廳等設施必不可少。

  物業:有物業管理的大樓,能保持比較好的公共環境。

  車位:商務公寓因為有業務往來,車位一定要充足,滿足來往客戶停車需求。

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